二手公寓卖了50万的税费大概是多少

二手公寓售价50万需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按1.5%计算，约7500元；增值税差额征收，税率5.6%，假设原价40万，则需缴纳5600元；个人所得税按差额20%计算，同样假设原价40万，需缴纳20000元。三项合计约33100元。若房产持有满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税。

实际税费还与房屋面积、购买时间、是否首套房等因素相关。公寓性质住宅契税标准为1.5%，普通住宅可能享受优惠。满2年的普通住宅免征增值税，不满2年则全额征收。各地政策存在差异，部分城市对特定条件房产有税费减免政策。建议交易前咨询当地税务部门或专业中介机构，获取准确计算结果。