房地产企业开发产品属于什么科目

房地产企业开发产品属于"开发产品"科目，这是资产类科目。开发产品指已完成全部开发过程并验收合格的房地产项目，包括住宅、商铺、写字楼等。企业购买的土地使用权计入"开发成本"，建设过程中的各项支出如材料费、人工费、设计费等也归集于此科目。项目完工后，这些成本转入"开发产品"科目，反映企业可销售的房地产存货价值。

开发产品在财务报表上列为流动资产，是企业重要的存货形式。房地产开发企业通过销售这些产品获取收入，实现利润。会计处理上，开发产品按实际成本计量，包括土地成本、建安成本、配套设施费用等。企业设置明细账分别核算不同开发项目，便于管理和销售。开发产品减值时，需计提存货跌价准备，确保财务报表反映其可变现净值。