联排别墅的产权是多少

联排别墅产权年限一般为70年，具体取决于土地性质。住宅用地建设联排别墅，产权从开发商拿地之日开始计算。开发商建设周期加上业主使用时间，实际产权剩余年限会有所不同。购房者可通过不动产权证书查看具体起止日期。购买已使用多年的联排别墅，需注意剩余产权年限对房屋价值的影响。

联排别墅产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权永久归业主所有，土地使用权则有年限限制。70年产权到期后，根据《民法典》规定，业主可申请续期，续期费用需按当时政策执行。不同地区对别墅类房产的土地使用政策存在差异，购买前应详细了解当地具体规定，避免未来产生不必要的纠纷。