小额贷款逾期影响买房吗

小额贷款逾期确实会影响买房申请。银行审核贷款申请时会查询个人征信报告，任何逾期记录都会被记录在案。一次短期逾期可能影响房贷利率，多次逾期或逾期超过90天可能导致房贷被拒。不同银行对逾期的容忍度不同，但大多数银行要求近2年内无严重逾期记录。即使还清欠款，逾期记录也会在征信报告中保留5年，这期间申请房贷会受到严格审查。

小额贷款逾期还会影响购房者的负债收入比计算。银行会将逾期产生的罚息和额外费用计入负债总额，降低可贷款额度。购房者需要提供收入证明来证明还款能力，逾期记录会让银行对还款能力产生怀疑。有逾期记录的购房者可能需要提高首付比例或寻找担保人才能获得房贷批准。保持良好信用记录是顺利购房的重要基础。