房地产七通一平是什么意思

房地产七通一平指基础设施建设的七种通达到位和场地平整。七通包括供水、排水、通电、通讯、通暖气、通天然气和通道路，一平指场地平整。开发商拿到土地后，必须完成这些基础建设才能正式动工。北京朝阳区的商业地块开发前，施工队会先铺设地下管网，确保水电燃气供应，再进行场地平整。上海浦东新区的高科技园区建设，七通一平工程耗时约6个月，投入资金超过2亿元。

七通一平是房地产开发的前置条件，直接影响项目进度和成本。深圳前海片区的填海造地项目，先完成场地平整，再铺设各类管线，整个过程需要协调10多个政府部门。杭州西湖区的住宅项目，七通一平完成后，建筑工人才能进场施工。成都天府新区的工业用地开发，七通一平工程结束后，土地价值提升约30%，为后续建设奠定坚实基础。