房贷利率5.9是多少

房贷利率5.9意味着借款人每年需支付贷款本金的5.9%作为利息。100万元贷款30年期，月供约5950元，总利息约114万元。这个利率高于当前市场平均水平，相当于基准利率上浮约30%。选择固定利率的话，30年内利率不变；选择浮动利率，则随市场调整。提前还款可减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。

房贷利率5.9对购房者影响显著。以200万元贷款30年期计算，月供约11900元，总利息约228万元。相比4.0%的利率，总利息多支出约88万元。高利率下，月供占家庭收入比例过高会增加经济压力。建议购房者评估自身还款能力，考虑缩短贷款期限或增加首付比例。当前环境下，部分城市首套房利率可低至3.8%，选择合适时机购房能节省大量利息支出。