贷款批下来多久可以过户

贷款审批通过后，过户时间一般在3到7个工作日内完成。银行放款速度是关键因素，国有大行通常需要2-3天，股份制银行1-2天就能到账。过户前需准备好房产证、身份证、结婚证等材料，部分地区还需缴纳契税。房产交易中心办理手续约1天，整个流程受当地政策和材料完整性影响，资料齐全可加快进度。

过户后的产权变更时间因地区而异，一线城市如北京上海需要1-2天完成登记，二三线城市一般当天就能出证。新房过户后约7-10个工作日可领取不动产权证书，二手房则需3-5天。贷款合同生效后，银行会在1个工作日内将款项划入卖方账户，买方需保留付款凭证作为交易完成的证明。不同城市对过户时间有不同规定，建议提前咨询当地房产交易中心了解具体流程。