哪个银行可以做商铺抵押贷款

工商银行、建设银行、农业银行和中国银行四大国有银行都提供商铺抵押贷款服务。招商银行、浦发银行等股份制银行也有此类产品。贷款额度一般为商铺评估价值的5-7成，期限最长可达10年。平安银行针对优质商铺客户推出"快贷通"服务，审批速度快至3个工作日。交通银行的商铺抵押贷款支持跨区域抵押，方便异地经营业主。兴业银行则允许组合抵押，可将商铺与住宅一并评估计算贷款额度。

申请商铺抵押贷款需准备房产证、身份证明、经营许可证等材料。贷款利率根据商铺位置、面积、租约情况等因素确定，一线城市核心商圈商铺利率较低。中国银行的"商易贷"产品支持随借随还，降低资金使用成本。工商银行针对连锁商铺企业推出批量抵押服务，简化流程。招商银行提供"评估-抵押-放款"一站式服务，全程线上办理，节省时间成本。