公积金房贷要交多长时间才可以

公积金贷款期限根据借款人年龄和还款能力确定，最长可达30年。25岁年轻人申请贷款，可选择25年还款期；45岁申请人，最长贷款期限为20年。贷款金额影响还款时间，50万元贷款分20年还，月供约2600元；分30年还，月供约2100元。提前还款可缩短总还款时间，不少借款人选择5年后提前还款，减少利息支出。

公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，适合当前收入较高人群。贷款利率影响总还款时间，当前公积金年利率3.1%，商业贷款4.2%，相同条件下公积金贷款可节省数万元利息，缩短实际还款周期。