房租属于资产还是负债类

房租明确属于负债类。负债是企业或个人因过去交易形成的现时义务，会导致经济利益流出。房租就是企业为使用房屋而支付的义务，每季度或每月支付固定金额，减少了企业的现金储备。会计处理上，房租费用计入损益表，直接减少当期利润。企业签订租房合同时，就形成了这项负债，必须按期履行支付义务，否则会产生违约金等额外支出。

房租作为负债有具体表现形式。企业租房时，预付3个月租金就形成3个月的短期负债。资产负债表上，"预付账款"项目反映已支付但未使用的房租金额。企业每月支付房租时，银行存款减少，同时确认房租费用。这种负债关系有明确的法律依据，租房合同规定了支付金额、时间和方式。企业持续支付房租的过程，就是不断履行这项负债的过程，直到租赁合同终止。