北京密云区属于什么档次的小区

北京密云区属于北京远郊区域，房价相对市区低很多，普通住宅价格在1.5万到2.5万之间，高端小区能达到3万以上。这里环境优美，空气质量好，有密云水库等自然资源，适合喜欢安静生活的购房者。区内配套设施相对市区简单，商业、医疗资源有限，但近年来有改善，新增了多家商场和医院。

密云区小区档次定位为北京中低档居住区，以本地居民和预算有限的外地购房者为主。区内有少量高端别墅项目，如云湖度假村，价格在5万以上，但整体市场以中小户型为主。社区管理参差不齐，老小区设施老旧，新建小区品质较好。交通是主要短板，到市区需要1小时以上车程，依赖自驾或公交。