商业贷款是什么性质

商业贷款是金融机构向企业或个人提供的资金支持，用于经营或投资活动。借款人需按约定利率定期偿还本金和利息。常见类型包括设备购置贷款、流动资金贷款和项目融资。贷款金额从几万到数千万不等，期限通常为1至10年。申请时需提供财务报表、商业计划和抵押物证明。银行会评估借款人的信用状况和还款能力，决定是否批准贷款及具体条件。

商业贷款具有明确的契约性质，借贷双方通过合同确立权利义务关系。贷款资金必须用于指定用途，不得挪作他用。违约会导致罚息、信用记录受损甚至法律诉讼。利率可以是固定或浮动，根据市场情况调整。贷款审批流程严格，需要提供详细资料并接受尽职调查。成功获得贷款后，借款人需按期还款，维护良好信用关系，为未来融资创造有利条件。