时间:09-17人气:19作者:指流砂
公积金提取后确实会影响公积金贷款额度。公积金账户余额是计算贷款额度的重要依据,提取导致余额减少,直接降低可贷金额。多数城市按账户余额的10-15倍计算贷款额度,提取后这个基数变小。账户余额不足还会影响贷款年限,最长年限随余额减少而缩短。部分城市规定提取后需等待6个月才能申请贷款,期间无法享受公积金优惠。
公积金提取记录也会影响贷款审批。频繁提取被视为资金不稳定,银行会提高审核标准。连续3个月以上无缴存记录会导致贷款资格丧失。提取用途与贷款用途不一致时,审批难度增加。购房提取后再申请贷款,首付比例可能提高10-20个百分点。提取后账户余额低于当地最低缴存标准,贷款申请会被直接拒绝。
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