东申凤凰城哪一年的房子

东申凤凰城项目于2010年开始建设，2012年完成首期交付。整个小区分3期开发，2012年交付1期，2013年交付2期，2014年完成全部3期工程。小区共有住宅楼15栋，户型从70平米到140平米不等，每栋楼都配备了电梯。2012年交付的房子已经使用了10年，2014年的房子也有8年房龄，整体小区维护状况良好。

东申凤凰城的房子属于中等价位区域，2012年购买价格约5000元/平米，现在市场价约8500元/平米。小区周边有3所学校和2个商场，步行10分钟可达地铁站。小区内绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。物业公司提供24小时安保服务，每月物业费1.2元/平米。房子升值空间稳定，租金回报率约5%，适合长期持有。