认筹资格是什么

认筹资格是购房者在购买新房前需要满足的基本条件。购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力，提供有效身份证件和收入证明。开发商会要求购房者缴纳认筹金，金额一般在5万到20万之间，这笔钱会在正式签约时转为购房款。购房者还需符合当地限购政策，名下无房或已有住房数量未超过规定限制。认筹资格还包括通过开发商的资质审核，无不良信用记录，以及符合项目的特定要求，如人才购房、特定职业人群等优惠政策条件。

认筹资格还涉及购房者对项目的了解程度和资金准备情况。开发商会要求购房者提供银行流水，证明有能力支付首付款，金额一般为总房价的30%左右。购房者需签署认筹协议，明确认购房屋的面积、价格、付款方式等关键信息。认筹资格还包括购房者对项目规划的了解，如容积率、绿化率、配套设施等。开发商还会审核购房者的购房目的，区分自住需求与投资需求，不同目的可能有不同的认筹标准和优惠政策。