佛山二手房可以贷款吗

佛山二手房可以办理贷款，银行支持多种贷款方式。购买总价100万的房子，首付比例根据房龄和贷款政策确定，贷款年限最长可达30年。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会评估房屋价值和申请人资质。佛山多家银行如工商银行、建设银行等都提供二手房贷款服务，贷款利率根据央行基准利率和个人情况浮动。申请时需注意房屋产权清晰，无抵押查封等情况。

佛山二手房贷款流程相对简便，从提交申请到放款约需15-30个工作日。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。佛山部分区域针对首套房购房者有优惠政策，如禅城区、南海区等。贷款额度一般为房屋评估价的70%-80%，具体金额根据申请人收入和信用状况确定。建议提前咨询多家银行，比较不同产品的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。