二手房更名后多久放款

二手房完成更名手续后，银行放款时间一般在3到7个工作日。具体流程是：更名当天买卖双方需提交所有材料，银行审核约需1天，审批通过后1-2天完成内部流程，最后资金划拨到原房主账户全程由银行监管。遇到节假日或材料不完整时，放款时间会顺延。房产交易中心办理更名手续当天起计算，银行会在3个工作日内完成全部审核工作。放款前房屋会进行二次抵押登记核查，确保交易安全。银行放款速度还受当地政策影响，一线城市一般比二三线城市快1-2天。

二手房更名后银行放款流程涉及多个环节。买卖双方需在更名后3天内提供完税证明和不动产权证书，银行收到这些材料后立即启动放款程序。资金从银行到原房主账户的转账过程需要1-2个工作日，全程通过银行内部系统完成，不经过第三方平台。银行放款前会进行电话回访确认交易真实性，这一环节约需半天时间。房屋面积超过100平方米的房产，银行放款前会增加1天的评估核查时间。贷款金额超过200万的交易，银行会额外增加1天的风险审核环节。