房子的朝向重要吗

房子朝向确实重要。南向房屋接受阳光最多，冬天室温比北向房屋高3-5度，夏天空调使用时间减少20%。东西向房屋上午或下午阳光直射，室内温度波动大。北向房屋常年缺乏阳光，湿度较高，容易滋生霉菌。城市里南向二手房比北向贵15万左右，租金高500元每月。开发商会优先把南向户型设计成大户型，提高溢价空间。

朝向影响居住舒适度。西晒房间下午温度比东向房间高4度，家具老化速度加快30%。通风方面，南北通透的房子比单朝向房子空气流通好，减少室内异味。高层建筑西向房间夏季午后需要拉窗帘，而南向房间全天自然光充足。选择房子时，客厅和主卧最好朝南，厨房和卫生间可以朝北，这样居住体验最佳。