商贷还清后可以申请公积金贷款吗

商贷还清后可以申请公积金贷款。银行要求申请人结清商业贷款并保持良好信用记录。公积金贷款额度根据个人缴存基数确定，一般最高可贷50万元。贷款期限最长30年，利率比商贷低2个百分点左右。申请材料包括身份证、收入证明、公积金缴存证明和房产证。审批流程约15个工作日，放款速度较快。多数城市要求申请人连续缴存公积金满12个月才能申请。

公积金贷款还清后可再次申请。部分城市允许同一房产多次使用公积金贷款，但需间隔6个月以上。二套房公积金贷款首付比例不低于40%，利率上浮10%。公积金贷款可用于装修、购车等大额消费，无需抵押。提前还款无违约金，可减轻还款压力。每年可提取一次公积金余额，直接冲抵贷款本金。公积金贷款审批更严格，收入要求较高，但还款压力小。