外墙保温是按什么面积收费

外墙保温收费按实际施工面积计算，包括墙面总面积减去门窗洞口面积。施工队会测量房屋外墙周长乘以层高，扣除窗户、门等不施工部分。一栋200平方米的房子，外墙面积可能达到400-500平方米，收费按平方米单价乘以总面积计算。材料费和人工费分开计算，材料费包含保温板、网格布、砂浆等，人工费包括基层处理、保温板安装、抹面层施工等工序。

保温工程收费还考虑房屋结构复杂程度。异形建筑、转角多、阳台突出的项目会增加施工难度，单价会提高。高层建筑需要搭建脚手架，安全要求更高，费用也会增加。老旧房屋墙面处理难度大，需要额外修补，增加成本。北方寒冷地区要求保温层厚度增加，材料用量大，总价自然更高。施工季节也会影响价格，冬季施工需要额外防冻措施，费用比夏季高10-20元每平方米。