商业贷款是固定还款贷款吗

商业贷款不全是固定还款贷款。固定还款贷款每月还款金额相同，包含本金和利息部分。常见的固定还款贷款有30年期抵押贷款，借款人每月支付1500元，前期利息占比高，后期本金占比增加。另一种选择是5年期汽车贷款，每月还款2500元，期限固定，利率不变。这类贷款让借款人清楚每月支出，便于家庭预算规划。

商业贷款还有多种还款方式。气球贷款前期月供较低，如100万元贷款前5年每月只需还2000元，剩余大额到期一次性偿还。可调利率贷款初始利率固定3年，之后根据市场调整，月供可能增加。利息-only贷款在特定时期只支付利息，不还本金，适合现金流紧张的投资者。选择哪种还款方式取决于借款人的财务状况和风险承受能力。