征信不好买房只能全款吗

征信记录不佳确实给购房贷款带来困难，但并非只能全款购买。许多银行对征信有瑕疵的借款人设置了更严格的审核标准，要求提供更高的首付比例，一般达到房屋总价的50%至70%。部分城市还有针对特殊情况的公积金贷款政策，允许借款人提供额外担保或共同借款人。市场上一些小型金融机构或地方性银行对征信要求相对宽松，愿意承担更高风险。

全款购房只是选择之一，修复征信后重新申请贷款是可行路径。借款人可通过结清逾期账单、减少信用卡负债、增加稳定收入来源等方式提升信用评分。部分开发商提供分期付款或内部融资方案，帮助征信不佳的客户实现购房梦想。一些城市还推出共有产权房政策，降低购房门槛。选择合适的购房时机，利用房价波动期争取更多议价空间，也是减轻资金压力的有效方法。