房屋出租收入算什么收入

房屋出租收入属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。这类收入按照租金全额减除相关费用后的余额计税，税率为20%。房屋出租收入包括住宅、商铺、厂房等各类房产的租金收益。纳税人需按时申报并缴纳税款，逾期将面临罚款。个人出租住房可享受一定税收优惠，如减按10%税率征收。房屋出租收入属于被动收入，不需要持续投入劳动时间即可获得。

房屋出租收入在会计处理上计入"其他业务收入"科目。企业出租房产需缴纳增值税、房产税、土地使用税等税费。个人出租房屋需签订正规租赁合同，明确租金、租期等条款。房屋出租收入受地理位置、房屋条件、市场需求等因素影响。投资者可通过购买多套房产出租获取稳定现金流，形成被动收入来源。房地产市场波动会影响出租收入的稳定性和增长性。