首次买房可以首付多少

首次买房的首付比例因城市政策和个人资质差异而不同。一线城市普遍要求30%-40%的首付，总价500万的房子需准备150万-200万。二三线城市首付比例较低，一般在20%-30%之间。公积金贷款首付比例可低至15%，商业贷款首套房首付多为20%。购房前需准备足够的首付款，同时预留装修和家具费用，通常是总房价的10%-15%。银行会审核收入证明，要求月供不超过收入的50%。

首付金额还与房产类型直接相关。新房开发商常提供10%-15%的首付优惠，二手房中介费一般为总房价的2%-3%。购买学区房首付比例可能上浮5%-10%。购买商业地产首付比例高达40%-50%。选择组合贷款可降低首付压力，公积金+商业贷款组合能减少10%-15%的首付压力。购房前需评估自身财务状况，避免因过高首付影响生活质量。