商品房是成品房吗

商品房不一定是成品房。很多开发商只提供毛坯房，买家需要自己装修。有些项目会提供简装或精装选项，但装修标准和材料差异很大。北京、上海等城市的高端项目会配备全套家具家电，而三四线城市多数项目仍是毛坯交付。购房者需要明确合同中的交付标准，避免后期产生纠纷。

成品房指装修完毕可直接入住的房屋。这类房屋在交付时已经完成墙面处理、地板铺设、厨卫安装等全套工序。广州、深圳等地的部分项目采用"拎包入住"模式，连窗帘、床品都已配齐。这类房屋价格通常高于毛坯房5-10万元，但省去了装修的麻烦和时间成本。购买成品房时，需仔细验收装修质量和设施完好情况。