时间:09-18人气:19作者:顾璃笙
公积金提前还款确实能缩短贷款年限。借款人选择一次性或部分提前还款后,银行会重新计算还款计划。假设贷款50万元,原定30年,每月还款2600元。提前还款10万元后,银行会将剩余40万元按剩余期限重新计算,每月还款额不变的情况下,总还款期数会减少,年限自然缩短。借款人可以在还款时明确要求缩短年限而非降低月供,实现更早还清贷款的目标。
公积金提前还款还能节省大量利息支出。以贷款60万元20年期为例,年利率4%,总利息约28万元。提前还款15万元后,剩余45万元按原计划还款,利息总额可减少约9万元。银行系统会自动重新计算利息分配,优先偿还本金部分,降低整体融资成本。借款人可随时查看贷款合同确认提前还款规则,不同银行对提前还款次数和金额有不同规定,提前了解可避免后续麻烦。
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