济南物业费多少合适

济南普通住宅物业费一般在每平方米1.5元到3元之间。新建小区设施完善，安保严格，绿化覆盖率高，物业费可达2.5元至4元。老旧小区基础服务简单，费用多在1元至2元。小区配有24小时监控、门禁系统、电梯维护、垃圾清运等服务，这些成本都会计入物业费。业主委员会可以与物业公司协商具体费用，确保服务质量与价格匹配。

物业费高低还取决于服务范围和小区规模。大型社区有专业保洁团队、定期绿化养护、公共区域维修，费用自然较高。小型社区服务项目有限，费用相对较低。高端小区提供会所、健身房、游泳池等设施，物业费可达5元以上。业主应根据小区实际情况和服务内容，合理评估物业费的合理性，避免因过低导致服务质量下降。