房贷审批下来应该多久开始还款

房贷审批通过后，银行会立即发放贷款合同，还款日通常从放款次月开始计算。购房者需在放款后20天内收到还款计划表，明确每月还款金额和日期。多数银行设置45天左右的宽限期，让借款人准备首期款。实际放款到还款开始间隔约30-60天，具体时间取决于贷款类型和银行内部流程。商业贷款审批周期约15个工作日，公积金贷款需要25个工作日左右。

房贷还款起始时间与银行资金安排密切相关。银行放款后需要3-5个工作日完成系统录入，设置自动扣款日。购房合同约定的交房时间也会影响还款起始日，开发商延期交房可申请调整还款计划。部分银行提供"随借随还"服务，允许借款人在放款后第1个月只还利息。提前还款后重新计算还款计划时，新还款日会在银行处理后的第15个工作日生效。