什么是存量房业务

存量房业务指已建成并投入使用的房屋交易服务。这类业务包括二手房买卖、租赁、评估和过户等环节。房地产中介公司通过线上平台和线下门店，为业主和买家提供信息匹配、价格谈判、合同签署和资金监管等服务。2022年，国内主要城市存量房交易量达到450万套，交易总额超过8万亿元。这项业务帮助许多家庭实现住房升级，也让投资者获得稳定租金回报。

存量房业务还涉及房屋改造和增值服务。装修公司提供翻新设计，提升物业价值；金融机构提供按揭贷款和抵押服务；法律团队协助处理产权纠纷。北京朝阳区某小区通过专业团队改造，房屋单价提升20%，成交周期缩短40%。存量房市场已成为房地产行业的重要组成部分，满足多样化住房需求，促进资源优化配置。