外地人能在昆明买房吗

外地人完全可以在昆明买房。昆明作为中国西南重要城市，对非本地居民购房政策相对宽松。购房者只需提供身份证、户口本或居住证明等基本材料，满足连续缴纳社保或个税满一年的条件即可。昆明房地产市场选择丰富，从呈贡新区到滇池沿岸，从官渡区到五华区，不同价位和户型的住宅项目众多。2022年昆明新建商品住宅成交面积达800万平方米，其中外地购房者占比约三成，证明外地人在昆明购房不存在实质性障碍。

昆明购房环境对外地人十分友好。银行提供多种房贷方案，首付比例最低可至20%，贷款年限最长30年。昆明气候宜人，年均气温15℃，四季如春，生活成本低，房价相比一线城市合理，2023年普通住宅均价约1.2万元/平方米。昆明基础设施完善，地铁网络覆盖主要区域，医疗教育资源丰富，适合外地人定居或养老。近年来，昆明外来人口持续增长，2021年常住人口达850万，其中非本地户籍人口超过150万，城市包容性强。