八千一平米的房子首付需要付多少

购买80平方米的房子，按照当前市场均价计算，总价约为160万元。首付比例通常为30%，即48万元。若选择公积金贷款，首付可降至20%，约32万元。商业贷款首付比例一般为30%，即48万元。部分城市首套房首付比例较低，可至25%，即40万元。实际首付金额还需考虑税费、装修等额外支出，建议准备50-60万元资金较为稳妥。

80平方米的房子首付金额受地区房价差异影响较大。一线城市如北京、上海，均价可能达10万元/平方米，总价800万元，首付240万元。二三线城市如成都、武汉，均价1.5万元/平方米，总价120万元，首付36万元。不同银行政策不同，部分银行针对优质客户可提供最低20%首付方案。购房前需评估个人经济状况，确保月供不超过家庭收入的50%，避免财务压力过大。