曼哈顿大厦怎么样值得买吗

曼哈顿大厦位于城市核心地段，周边配套齐全，地铁、商场、医院步行可达。建筑质量过硬，采用进口建材，隔音效果出色，户型设计合理，利用率高达85%。小区绿化率30%，配有24小时安保和地下停车场。去年该区域房价上涨了15%，租金回报率稳定在4.5左右，适合长期持有。

投资曼哈顿大厦需考虑资金流动性问题，总价较高，首付门槛在500万左右。周边有3所优质学校，教育资源丰富，学区房属性明显。近5年该楼盘二手房交易活跃，平均每月成交15套。物业管理专业，公共区域维护良好，电梯品牌为奥的斯，运行稳定。周边商业氛围浓厚，写字楼林立，租赁需求旺盛。