章丘安置房值钱吗

章丘安置房价值取决于位置和配套设施。靠近地铁口的安置房每平方米价格超过1万元，比偏远区域高出5000元左右。济南东部新区的安置小区因靠近商业区，房价涨幅达30%。章丘大学城周边的安置房因教育资源丰富，租金回报率达到5%。交通便利的安置小区二手房交易活跃，平均每月成交20套以上。政府规划的市政建设直接影响周边安置房价值，如章丘城区主干道扩建后，沿线房价上涨明显。

安置房投资需考虑产权问题。完全产权的安置房可以自由交易，价格接近商品房。部分产权的安置房交易受限，价格低20%-30%。章丘某些安置小区满5年后可办理完全产权，届时房价普遍上涨15%。社区管理好的安置房维护状况佳，保值能力更强。章丘近年安置房质量提升明显，新建小区采用商品房标准建设，这类房产长期增值潜力大。购房者需查看土地性质和产权年限，避免购买无法过户的房产。