物业租赁属于哪种经营范围类型

物业租赁属于服务类经营范围中的不动产租赁服务。根据《国民经济行业分类》，物业租赁明确归入"租赁和商务服务业"大类下的"房地产租赁经营"中项。这类服务包括住宅、商业、工业等各类物业的出租管理，涵盖房屋、车位、广告位等租赁形式。物业租赁企业需办理营业执照，经营范围需包含"物业管理"或"房地产经纪"等相关表述，才能合法开展业务。

物业租赁在税务上属于现代服务业，适用6%增值税税率。企业开展此类业务需具备相应资质，如物业管理资质、房地产中介备案等。物业租赁合同需明确租金、期限、用途等要素，租期一般不超过20年。实际操作中，物业租赁服务包含租赁咨询、合同签订、租金收取、物业维护等一系列专业服务，形成完整的产业链条。