公积金贷款需要抵押吗

公积金贷款需要抵押。申请公积金贷款时，借款人必须提供房产作为抵押物。抵押物价值需达到贷款额的1.2倍以上。银行会办理抵押登记手续，将房产证抵押给公积金管理中心。抵押期间，借款人仍可正常居住使用该房产。若贷款逾期未还，公积金中心有权处置抵押物。抵押手续需缴纳评估费、登记费等，费用约为贷款额的0.3%。房产抵押是公积金贷款的必要条件，没有抵押无法获得贷款。

公积金贷款的抵押形式多样。商业贷款可用住宅、公寓、商铺抵押；公积金贷款仅接受住宅抵押。抵押房产需满足房龄不超过30年、面积大于50平方米等条件。借款人需提供房产证、土地证等完整产权证明。抵押期间，房产不得出租、转卖或再次抵押。贷款结清后，公积金中心会解除抵押，归还房产证。抵押评估有效期为6个月，超期需重新评估。抵押手续完成后，贷款资金才会发放到借款人账户。