车抵押贷款影响房贷款吗

车抵押贷款确实会影响房贷申请。银行在审批房贷时会查询借款人的负债情况，已办理的车贷会增加你的负债总额，降低房贷审批额度。银行计算负债收入比时，车贷月供会被计入固定支出，直接影响你的还款能力评估。数据显示，车贷月供超过月收入30%的情况，房贷获批难度会显著增加。多家银行明确表示，有车贷记录的借款人需要提供更高的收入证明才能获得相同额度的房贷。

车抵押贷款还会影响房贷利率水平。信用记录中已有的车贷还款情况会作为评估借款人信用状况的重要参考。按时偿还车贷有助于维持良好信用，可能获得更优惠的房贷利率。相反，车贷出现逾期记录会直接降低信用评分，导致房贷利率上浮。银行系统会将车贷视为一种已有信贷产品，其类型和还款状态都会影响房贷产品的匹配度，优质客户往往能获得更多房贷产品选择。