公摊多大算合适

公摊面积在20到25平方米之间比较合理。这个范围能满足电梯、楼梯、公共走廊等基本需求。一套100平方米的房子，公摊面积控制在20%左右比较理想。北京朝阳区某小区，公摊面积22平方米，住户反映空间利用率高。上海浦东新区一个楼盘，公摊面积18平方米，导致电梯间过于拥挤。广州天河区某住宅项目，公摊面积25平方米，公共区域宽敞舒适。

公摊面积大小与小区品质直接相关。高端小区公摊面积可达30平方米，配备豪华大堂和双层挑高设计。深圳南山区某豪宅项目，公摊面积28平方米，拥有独立门厅和休息区。成都高新区一个普通住宅，公摊面积15平方米，公共区域显得局促。杭州西湖区某楼盘，公摊面积23平方米，平衡了实用性与舒适度。公摊面积过小会影响居住体验，过大则导致实际使用面积减少。