房贷哪个银行利息比较低

选择房贷银行时，国有大行如工商银行、建设银行和农业银行经常提供有竞争力的利率。这些银行资金实力雄厚，能稳定提供4.0左右的五年期LPR加点。股份制银行如招商银行、兴业银行也常有优惠活动，首套房客户可享受额外折扣。地方性商业银行如南京银行、宁波银行在特定地区会推出低于市场水平的利率，吸引当地客户。

房贷利率还受贷款类型影响。公积金贷款利率最低，目前3.1远低于商业贷款。组合贷款中公积金部分能显著降低总利息支出。固定利率贷款在加息周期更具优势，而浮动利率在降息时能减少月供。选择期限时，30年期月供压力小但总利息高，15年期则相反，需根据个人财务状况权衡。