拍卖安置房的土地出让金是多少

拍卖安置房的土地出让金根据不同城市和区域差异较大，一般在每平方米1000元至5000元之间。北京、上海等一线城市土地出让金较高，可达每平方米6000元以上；二线城市如成都、武汉通常在2000至4000元；三四线城市则在1000至3000元区间。具体金额需考虑地块位置、面积大小及周边配套设施等因素。安置房项目土地出让金计算方式为：楼面地价×建筑面积，楼面地价由政府评估确定，拍卖时需一次性缴纳。

安置房土地出让金还与房屋类型相关，经济适用房、限价商品房和共有产权房的土地出让金标准各不相同。经济适用房的土地出让金通常较低，约为同类商品房的30%至50%；限价商品房则按市场评估价的60%至80%计算；共有产权房的土地出让金由购房产权比例决定，购买70%产权需支付70%的土地出让金。政府还会根据购房人家庭收入情况实施差异化政策，低收入家庭可享受土地出让金减免优惠。