二手房过完户多久可以放款给卖家

二手房过户完成后，银行一般会在3-5个工作日内将房款打给卖家。具体时间取决于银行处理速度和贷款类型。全款交易当天就能放款，商业贷款需等待银行审批通过，公积金贷款则多1-2个工作日。放款前银行会核实房屋状态和产权信息，确保交易安全。买卖合同中应明确约定放款时间，避免纠纷。

过户后的放款流程包括银行内部审核、资金划拨和账户确认三个环节。审核环节银行会检查所有文件是否齐全，资金划拨通过电子系统完成，整个过程安全高效。买卖双方可预留联系方式，方便银行沟通。实际放款时间可能因银行工作量和节假日略有延长，建议提前与贷款经理确认具体时间节点。