租赁房可以交易吗

租赁房交易完全可行，但需满足特定条件。购买租赁房前，必须确认原租约剩余期限，租客拥有优先购买权。交易过程中，买卖双方需签订书面协议，明确租金支付方式、押金处理等细节。房东出售房屋时，租客可在同等条件下优先购买，这是法律赋予的权利。交易完成后，新房主必须继续履行原租约，直到租期结束，不能随意要求租客搬离。

租赁房交易涉及多方权益，需特别注意法律程序。交易前应核实房产证、租赁合同等文件，确保交易合法有效。租客如放弃优先购买权，需书面确认。交易完成后，租客与新房主需重新确认租期细节，避免纠纷。实际案例中，不少租赁房交易因忽视这些细节引发矛盾，建议双方咨询专业律师，确保交易安全顺利。