二手房不用解押什么时候实行的

二手房不用解押政策最早在2019年推出，北京、上海等一线城市率先实施。这项政策允许业主在未完全还清贷款的情况下直接出售房产，买家可以接手剩余贷款。深圳在2020年跟进，广州在2021年加入，杭州、南京等二线城市随后落实。政策实施后，交易流程缩短，资金压力减轻，房产市场活跃度提高。银行机构积极配合，提供转按揭服务，保障买卖双方权益。

这项政策大幅降低了二手房交易门槛，2022年全国已有超过50个城市采纳。房屋中介机构报告显示，交易周期平均减少20天。购房者不再需要一次性支付全款，可以选择继续偿还剩余贷款。房产评估机构数据表明，政策实施后二手房成交量上升约15%。开发商也推出配套服务，帮助买卖双方顺利完成交易，促进了房地产市场健康发展。