青岛二手房几年免税

青岛二手房免税政策规定，个人出售自有住房且满5年且是家庭唯一生活用房的情况下，可免征个人所得税。这个5年期限从房产证登记日期或契税缴纳日期开始计算，以较早者为准。实际操作中，不少2018年前购买的房产已经符合这一条件，房主在出售时无需缴纳这笔税费。

青岛二手房交易中，满2年的住房可免征增值税及附加税。这个2年期限同样从房产证登记日期或契税缴纳日期起算。2020年至2022年间购买的房产，目前大多已满足这一条件。实际交易中，中介机构会协助房主核实房产持有时间，确保税务处理符合最新政策要求。