屋面漏水一般指的是什么漏水

屋面漏水主要指屋顶防水层失效导致的雨水渗漏问题。常见表现形式包括瓦片破损、卷材老化开裂、金属屋面接缝处锈蚀、女儿墙根部防水层脱落等。漏水点往往出现在管道穿透处、天沟边缘、伸缩缝位置等薄弱环节。雨水通过这些破损点渗入保温层和结构层，造成室内天花板渗水、墙面潮湿发霉、木构件腐朽等问题，严重时还会导致电气设备短路安全隐患。

屋面漏水还包含排水系统不畅引发的积水问题。屋面坡度设计不合理导致排水不畅，雨水在天沟、落水管处溢出；落叶、泥沙堵塞排水口形成积水；保温层积水增加屋顶荷载；冬季积雪融化渗漏；屋顶设备基础周边防水处理不当等都会造成漏水。这些情况长期存在会加速防水材料老化，扩大渗漏范围，增加维修难度和成本。