银行拿到房本多久放款

银行拿到房本后放款时间一般在3-7个工作日。具体时间取决于银行内部流程和材料完整性。建设银行和工商银行通常需要3个工作日，农业银行和招商银行需要5个工作日。材料齐全的情况下，最快当天就能完成审核放款。银行会先核实房本真实性，再评估抵押物价值，最后完成放款手续。节假日会顺延处理时间，建议提前咨询银行了解具体流程。

房本抵押放款还受房屋类型影响。商业用房放款速度比住宅慢，需要7-10个工作日。二手房比新房多1-2天审核时间。银行贷款额度紧张时，放款会延长至10个工作日。部分银行推出加急服务，额外收取费用后可缩短至1-2个工作日。客户提前准备好收入证明和征信报告能加快放款速度。不同城市执行标准不同，一线城市放款普遍比二三线城市慢1-2天。