房贷银行审批通过后一般多久放款下来

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日内完成。具体时长取决于银行内部流程、贷款金额大小以及房产类型。新房贷款通常处理较快，二手房可能需要额外时间评估房产价值。银行收到所有必要文件后，会进行最终审核并安排资金划转。节假日前后申请会导致放款延迟，建议避开这些时段提交材料。

放款速度还受地区政策和房地产市场影响较大。一线城市银行处理量大，流程相对标准化，放款效率较高。二、三线城市可能因当地监管要求不同而延长处理时间。选择与开发商有合作关系的银行往往能加快放款进度，这类银行有专门的绿色通道。客户保持通讯畅通，及时补充所需材料，也能避免不必要的延误。