时间:09-16人气:17作者:繁花遮眼
根据法律规定,房东有义务维护房屋的基本设施功能。灯泡损坏属于日常小维修,租客可自行更换,费用由租客承担。若灯具本身质量问题或老化严重,房东应负责维修或更换。租客应保留维修凭证,维修费用可在下月租金中扣除,但需提前告知房东。多数租赁合同会明确这类小维修责任归属,租客应仔细阅读合同条款。
租客遇到灯具问题,可先拍照记录损坏情况,通过微信或短信通知房东。房东应在48小时内响应,若拖延不修,租客有权自行处理并保留追偿权利。灯具更换成本一般在20-50元之间,租客可购买相同规格灯具更换。老旧小区可能存在电路问题,多次烧灯泡需请专业电工检查,这类维修费用应由房东承担,维修后租客应要求提供费用清单。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com