140高层公摊面积是多少

140平方米高层住宅的公摊面积一般在25到35平方米之间。公摊包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等共享空间。实际公摊比例受建筑结构影响，板式建筑公摊较小，塔式建筑公摊较大。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者需仔细核对。部分高端项目会增加更多公共设施，公摊面积可能达到40平方米。

公摊面积计算有明确标准，根据《建筑工程建筑面积计算规范》执行。140平方米套内面积约为105到115平方米。公摊率过高会直接影响居住实用性，购房者应关注得房率。北京上海等一线城市因土地成本高，公摊面积普遍较大。有些项目采用创新设计，如共享电梯、复合功能空间，能有效控制公摊在20平方米以内。