新房的物业费从什么时候开始收

物业费从开发商交房之日起开始计算。业主拿到钥匙后，无论是否实际入住，物业公司都会开始收取费用。具体日期在购房合同中有明确约定，一般是开发商通知业主收房的日期。有些小区会设置几个月的免物业费期，但这需要开发商在合同中特别注明。物业费按月或按季度收取，具体频率由物业公司决定。

物业费包含小区公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等费用。电梯运行费、公共照明费、垃圾清运费都已包含在内。业主需按时缴纳，逾期会产生滞纳金。物业费标准由开发商和物业公司共同制定，并在售房时公示。业主有权查看物业费使用明细，确保资金合理使用。