小区绿化是物业还是开发商的

小区绿化责任归属需看房屋销售阶段。开发商负责项目交付前的绿化建设，包括植被种植、景观打造。物业接管后负责日常养护，如浇水、修剪、病虫害防治。新建小区前两年绿化通常由开发商维护，之后转交物业。业主可通过购房合同明确责任划分，多数合同规定交付后绿化养护归物业负责。

绿化费用来源决定责任主体。开发商建设费用已计入房价，物业养护费来自业主缴纳的物业费。公共区域绿化维护属于物业基本职责，包括草坪修剪、树木补种。部分小区业委会可决定是否增加绿化投入，如增设花坛或景观小品。老旧小区绿化改造可能需要业主共同出资，具体比例由业主大会决定。